Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit einer 45 m² Terrasse die sich in den ruhigen Innenhof orientiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- großzüiger Wohn-Ess-Kochbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Terrasse 45 m²
- Tiefgaragenplatz
- Fahrradabstellplätze
Die Ausstattung der Wohnung spricht ebenfalls für sich:
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Spüle
- geschmackvolle Parkettböden
- hochwertiges Feinsteinzeug im Naßbereich
- Faltrolläden
- SAT Anschluss
- Lift
- Tiefgaragenplatz
Bezugsfertig ab sofort
Kaution 3 BMM
Provisionsfrei für den Mieter
Miete versteht sich inkl. BK/HK/USt und Tiefgaragenplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Inmitten dieser lebendigen Stadt befindet sich eine traumhafte Etagenwohnung, die Sie ab sofort mieten können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf 59,33m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem neuwertigen und hochwertigen Design begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick in den grünen Innenhof schweifen lassen können.
Die modern ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten speisen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls viel Platz und ist ein Ruhepol, in dem Sie neue Energie tanken können. Durchdachte Stauraumlösungen sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Gegenstände optimal unterbringen können.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen zur Verfügung steht. Hier ist Ihr Auto sicher und geschützt vor Wind und Wetter untergebracht. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier Platz. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum von Graz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal gelegen, da Sie schnell auf die Autobahn gelangen.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Notfall schnell versorgt werden. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung perfekt gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, in der Sie sich mit frischen Brötchen für das Sonntagsfrühstück eindecken können.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Graz. Die monatliche Miete beträgt 722,42 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses Traumobjekt vorzustellen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens in dieser wunderschönen Etagenwohnung in Graz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Straßenbahnlinie 1 direkt vor der Türe, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Sport-und Freizeitzentrum Auster, sowie das Schloss Eggenberg, Schulschwestern uvm. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der Umgebung verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten befinden
